3.002 m² građevinskog zemljišta u srcu planine, sa projektom za preko 13.000 m²
Planina Zlatibor je jedan od najrazvijenijih turističkih centara u Srbiji, idealno pozicionirana između Beograda i Jadranske obale. Sa preko 8 km skijaških staza, klimatskim lečilištem i rekordnim brojem poseta tokom cele godine, Zlatibor je magnet za turiste, investitore i ljubitelje prirode.
📍 Udaljena 180 km od Beograda
✈️ 195 km od aerodroma Nikola Tesla
🛣️ Na koridoru Beograd – južni Jadran
🏔️ Nadmorska visina: 1.000 m
Parcela površine 30 ari (3.002 m²) nalazi se u najtraženijem delu Zlatibora, pored hotela „Čigota“, u ulici Dragoslava Zeke Smiljanića bb.
U neposrednoj blizini su:
⛲ Trg i jezero – 500 m
🚌 Autobuska stanica i pijaca – 500 m
🚗 Magistralni put E-763 – 300 m
🎢 Dino park – preko puta
🎯 Avantura park – 300 m
🚡 Gold Gondola – 650 m
Zemljište je smešteno u zelenoj zoni, okruženo borovom šumom, na blagom uzvišenju sa impresivnim panoramskim pogledom na Zlatibor.
🏗️ Šta je već pripremljeno?
Zona: ST2 (stanovanje i turizam visokih gustina)
Indeks izgrađenosti: 2.81
Spratnost: P+9+Pk
Dozvoljena površina: 8.435 m² nadzemno
Ukupna BRGP (sa suterenskim i garažnim etažama): preko 13.000 m²
Indeks izgrađenosti: 3.99
Dozvoljena površina: 11.977 m² nadzemno
Lokacija je idealna za:
Luksuzni apartmanski kompleks sa 150 jedinica
Premium apart-hotel sa dodatnim sadržajima (spa, wellness, bazen)
Kombinaciju stan na prodaju + rentijerski model
Zlatibor beleži konstantan rast u kupovini apartmana i tražnji za izdavanje, što čini ovu investiciju sigurnom i visokoprofitabilnom.
Procenjena tržišna vrednost zemljišta: ~2.900.000 €
Cena uključuje gotov projekat i umanjenu naknadu za GGZ zbog uklonjenog objekta od 356 m².
Budite slobodni da nas pozovete ili pišete – tu smo za sva vaša pitanja!
Sva prava zaštićena @ P2P
